Большое коммерческое помещение в престижном районе Gracia в аренде у супермаркета 

Коммерческое помещение занимает весь первый этаж большого здания в престижном районе Gracia в Барселоне на одной из широких коммерческих улиц. На главной улице располагается центральный вход и витрины, на параллельную улицу выходят грузовые заезды в помещение для загрузки товаров. Помещение делится на два объекта, которые продаются совместно.

1. Помещение площадью 1.158м2 сдано под супермаркет экологических продуктов. Контракт заключен с 2013 по 2028 год. Арендная плата в год оставляет 74.460 евро. В данном договоре с арендатора взят залог в размере 8 месячных плат, в качестве дополнительных гарантий платежеспособности арендатора. В 2022 году предусмотрен внеочередное повышение цены аренды (помимо стандартного повышения на IPC) согласно рыночной цене.

2. Другая часть помещения общей площадью 400м2 поделено на кладовки. Кладовками управляет компания, которая занимается сдачей кладовок в аренду. С управляющей компанией заключен договор на 20 лет с 2017 года. Арендная плата в год составляет 55.200 евро. Также предусмотрено внеочередное повышение арендной платы в 2028 согласно рынку.