Коммерческое помещение в центре Барселоны, сданное в аренду крупной энергоснабжающей компании

Выставлено на продажу коммерческое помещение в Барселоне, сданное в аренду крупной национальной компании, поставляющей газ и электричество, и существующей на рынке более 70 лет с объёмом дохода свыше 15 млрд евро. Объект имеет отличное расположение: центральный район Eixample рядом с площадью Каталонии - деловая зона с офисами, банками и торговыми точками. Вам предоставляется великолепная возможность купить коммерческую недвижимость в Испании с арендатором.

Контракт аренды с компанией заключён на 10 лет до 2022 года с годовой рентой 108.000 евро, что составляет 5,4% рентабельности в год. Налог на недвижимость и коммунальные расходы оплачивают 50% арендодатель и 50% арендатор (не включены в ежемесячную ренту). Коммерческая площадь 1.000м2 распределена на два этажа: 500м2 на первом этаже и 500м2 в подвальном помещении. Оба этажа сообщаются между собой двумя лестницами и грузовым лифтом. Помещение продаётся в превосходном состоянии с установленной климат-системой и возможностью установки дымоотвода, оборудованы ванные комнаты, кабинеты и конференц-зал.