Коммерческое помещение на продажу в Барселоне с арендатором

Выставлено на продажу нежилое помещение в Барселоне с арендатором. Расположенное в центральном районе Eixample рядом с собором Саграда Фамилия, оно имет доступ к торговым точкам, кафе-барам и остановкам общественного транспорта, а постоянный поток отдыхающих и туристов в этой зоне обеспечивает высокий объём продаж. Кроме того, за 10 минут можно доехать на машине или общественном транспорте до культурно-исторического центра города, где берут своё начало основные туристические маршруты.

Предлагается вашему вниманию нежилая недвижимость для инвестиций в Барселоне. Коммерческая площадь 1.300м2 занимает первый этаж жилого дома, и сдана в аренду до ноября 2019 года крупной строительной компании. Ежегодный доход от аренды составляет 227.825 евро (4,86% годовых) с возможностью его увеличения на 3% с 2018 года. Небольшой внутренний двор  площадью 280м2 сдаётся отдельно в аренду за 759,57 евро в месяц и приносит доход  9.114,84 евро в год с возможностью продления договора. Коммунальные расходы и налог на недвижимость относятся на счёт арендатора.