Здание на продажу в Барселоне в центре города, арендованное под жилые квартиры и офисы
Предлагается вашему вниманию жилое здание на продажу в Барселоне в центре города. Район Eixample - это деловой и торговый центр, где сосредоточены офисы национальных и международных компаний, банки, государственные учреждения, а также магазины, торговые центры, кафе-бары, рестораны, отели и многое другое. Расположение всего в нескольких минутах пешей прогулки от главной туристической зоны, включающей известный проспект Пасео-де-Грасия (Passeig de Grácia), зону элитного шопинга, площадь Каталонии (Plaça Catalunya) и знаменитый бульвар Лас Рамблас (Les Rambles), даёт неоспоримое преимущество для любого вида бизнеса.
Мы предлагаем вам эксклюзивный проект под инвестиции в Барселоне. Многоэтажное здание, построенное на участке 834м2, занимает площадь 3.108м2 и насчитывает 6 этажей плюс подвальное помещение. Часть здания сдана в аренду, и приносит ежегодный доход владельцу в размере 264.273 евро (22.023 евро в месяц) или 3,3% годовых. Подвальное помещение сдано в аренду офису мебельной компании с договором до 2026 года и ежемесячной рентой в размере 4.895,79 евро. Нижний этаж площадью 315м2 отдан в аренду другому офису с договором до 2025 года и рентой 4.308,35 евро в месяц. На втором этаже располагается ещё один офис с договором до 2030 года и рентой 900 евро в месяц. Остальная часть здания занята жилыми квартирами, 16 квартир, включая студии и 2 великолепных пентхауса на верхнем этаже. Из 16 квартир только две не сданы в аренду.
