Вверх

Покупка и управление коммерческой недвижимостью

Компания Albert Good предоставит вам максимально выгодные и безопасные варианты вложения в коммерческие помещения в Испании. Мы осуществим полный контроль над сделкой на всех этапах ее заключения и при необходимости предоставим помощь в выборе независимых юристов и специалистов по налогам.

  1. Подберем варианты коммерческой недвижимости по заданным вами характеристикам.
  2. Дадим максимально подробную информацию о местах расположения объектов недвижимости и их коммерческом потенциале.
  3. Если предложенные варианты не подойдут вам, мы осуществим новый поиск согласно выработанным в процессе обсуждения критериям. С помощью наших надежных связей на рынке коммерческой недвижимости мы сможем предложить вам все возможные актуальные варианты.
  4. После выбора объекта коммерческой недвижимости мы проведем собственную оценку текущей рентабельности и перспектив ее роста в будущем.
  5. Получим информацию из регистра собственности о состоянии и обременениях объекта.
  6. Запросим у владельцев имеющие силу договоры аренды и проверим с помощью специалистов в сфере коммерческой недвижимости.
  7. В случае необходимости подключим к процессу изучения независимых юристов и консультантов.
  8. Исходя из собранной информации добьемся максимально возможной скидки в процессе торга.
  9. Предложим максимально выгодную для вас схему покупки на физическое или юридическое лицо.
  10. С помощью консультантов по налогам выработаем наилучшую для вас схему получения дивидендов от приобретенной недвижимости. 
  11. Если это будет необходимо откроем новое юридическое лицо для покупки недвижимости.
  12. При необходимости получения ипотеки подготовим все необходимые документы и сделаем запросы в несколько банков для получения наилучших условий.
  13. Получим для вас NIE (ИНН для иностранцев).
  14. Соберем все необходимые документы с вашей стороны и со стороны продавца. Проконтролируем процесс подготовки и проведения нотариальной сделки купли-продажи недвижимости.

Если будет необходимость в нашей помощи в процессе дальнейшей эксплуатации коммерческой недвижимости, мы будем рады продолжить сотрудничество.

  1. Сдадим вашу коммерческую недвижимость в аренду на максимально выгодных условиях, гарантирующих надежность заключенного договора.
  2. Осуществим надзор за регулярными арендными платежами.
  3. Предоставим консультационную и юридическую помощь в случае необходимости.
  4. Проконтролируем правильность и своевременность уплат всех положенных налогов и сборов.

Если вам понравится то, как мы работаем, мы можем помочь и с другими возникающими в процессе вашей жизни в Испании вопросами

Мы поможем в любых ваших начинаниях в Испании.
По любым вопросам обращатейсь за консультацией специалистов
9.00-14.00 и 16.00-18.00 (время в Испании) в будние дни