Недвижимость в Барселоне

Среди всех городов Испании наиболее востребованной, несомненно, является недвижимость в Барселоне. Столица Каталонии традиционно занимает место в первой десятке самых удобных для жизни мест в мире. Совокупность удобств, которыми имеют возможность пользоваться  барселонцы, позволяет рекомендовать к покупке квартиры и дома в городской черте, даже не смотря на их высокую цену. Насыщенная культурная и спортивная жизнь, удобство транспортного сообщения, престижные образовательные  и высококлассные медицинские учреждения, лучшие рестораны средиземноморской кухни всегда к услугам владельцев недвижимости в Барселоне.

Недвижимость Барселоны у моря привлекает иностранных покупателей больше всего. Квартиры в районе Диагональ Мар (Diagonal Mar), Побле Ноу (Poble Nou) в новых домах по американскому проекту имеют большие террасы с видом на море и побережье, а воздух наполнен ароматом моря. Возможность любоваться морскими пейзажами в любое время года и близость пляжей говорит к пользу приморской жилой зоны Барселоны. Территория жилых комплексов благоустроена с учетом условий современной жизни: бассейн, сад, детские площадки, спортивный зал, теннисный корт. На расстоянии пешей прогулки от дома перед вами раскинулся широкий песчаный пляж с красивой набережной. До центра вы доедите за 15-20 минут на личном авто или общественном транспорте.

Недвижимость в верхних районах Барселоны (Zona Alta) подойдёт для постоянного проживания тем, кто привык к классическим спальным районам. Издавна пользовавшийся популярностью среди представителей аристократии и знати, район Педральбес (Pedralbes) единственный в пределах Барселоны застроен отдельными домами по индивидуальному проекту и отреставрированные особняки в историческом стиле. Все дома в этой зоне имеют большие участки.

Несмотря на более высокие цены на недвижимость в Барселоне по сравнению с пригородами, она имеет ряд неоспоримых преимуществ - жить комфортно и безопасно в одном из самых красивых городов Европы. Кроме того, расходы на содержание (налог на собственность и коммунальные платежи) и проживание в Испании окажутся ниже, чем в Италии и Франции. При желании переехать вам не составит большого труда сдать вашу квартиру в аренду или продать.

Помимо высокого уровня качества жизни и комфорта проживания, покупка недвижимости в Барселоне это ещё и гарантия стабильного дохода с высокой рентабельностью в течение всего года.

 

Недвижимость в ближних пригородах Барселоны

Семьям, предпочитающим жить в отдельном доме, вдалеке от шума большого города, стоит задуматься о возможности покупки недвижимости в пригородах Барселоны. Расстояния в 15-25 километров преодолеваются за 20-30 минут, что не обременяет вас при частных поездках в город.

Недвижимость на Коста Гарраф

Сразу за международным аэропортом El Prat, к югу от Барселоны, лежит побережье Коста Гарраф. Самыми ближними городами являются Гавамар и Кастельдефельс – традиционное место жительства представителей самого состоятельного класса барселонцев. В частности, в этой зоне проживают большинство футболистов клуба Барселоны, включая Месси.

Главным достоинством Коста Гарраф является благоустроенный широкий песчаный пляж протяженностью 8 километров, вдоль которого протянулись дорожки для прогулок, бега и занятием велоспортом. Коста Гарраф является единственным местом  в  окрестностях Барселоны, где пляж не отделен от жилых кварталов железной дорогой.

На берегу расположены лучшие объекты недвижимости на Коста Гарраф: жилые комплексы из квартир и таунхаусов, а также большой район, покрытый сосновым лесом и застроенный  отдельно стоящими виллами.  Земля вдоль берега в этой зоне – плоская, что позволяет полностью использовать площадь участков, а также обеспечивает максимальную приватность. Коста Гарраф является самым освоенным пригородом Барселоны. Большинство построек имеет солидный возраст, количество свободных участков под строительство исчисляется единицами.  Площадь участков находится в диапазоне от 800 до 3.000 метров.

На возвышенностях в двух-четырех километров от берега расположены престижные поселки, состоящих из отдельных вилл. Благодаря высоте из окон владений в этой зоне открываются великолепные панорамные виды на море и горы. Воздух в горных поселках более сухой, чем на побережье, поэтому многие предпочитают жить именно здесь.

Цены на недвижимость на Коста Гарраф высокие, практически не отличающиеся, а иногда и превосходящие цену недвижимости в Барселоне. Большой популярностью пользуются виллы с большими участками на первой и второй линиях моря, таунхаусы в непосредственной близости к пляжу и большие дома в предгорьях. По удобству жизни и уровню престижа недвижимость на Коста Гарраф, одна из самых востребованных на побережье Испании.

Недвижимость на Коста Маресме

Коста Маресме - ещё одно популярное побережье, протянувшееся к северу от Барселоны в сторону Франции до города Бланес. Так же, как и Коста Гарраф, побережье Коста Маресме считается ближним пригородом Барселоны, поэтому популярно среди иностранных покупателей недвижимости и инвесторов. Недвижимость на Коста Маресме располагается в небольших поселках и частных урбанизациях в нескольких километрах от моря, благодаря чему воздух не такой влажный, как на побережье и климатические условия более комфортные для постоянного проживания. Склоны гор, поросшие густой растительностью, и обширные лесные массивы Маресме находятся под охраной как заповедная зона, и строительство на этих участках строго запрещено. Из окон и террас домов и вилл в этой зоне открываются панорамные виды на побережье и горные массивы, а жители ценят атмосферу приватности и спокойствия. Это хорошая зона, для которой характерно отсутствие туристов и высокоразвитая инфраструктура не только для летнего отдыха, но и для постоянного проживания в течение всего года: рестораны с превосходной средиземноморской кухней, уютные магазинчики, спортивные центры и порт, теннисные корты и гольф-поля, несколько частных школ. До моря и широкой полосы пляжа - всего несколько минут ходьбы, а  дорога о Барселоны не займет больше 25 минут.  

Другой отличительной чертой домов на Коста Маресме является большая площадь земельного участка в 2.000-3.000м2. На территории, как правило, уже есть бассейн и сад, если это вторичное жильё, и достаточно места для дополнительных пристроек. Недвижимость на Коста Маресме  - достойное предложение по цене и качеству на побережье Испании.