Immeuble commercial à Barcelone, loué à un centre médical de haute technologie
Immeuble commercial à vendre à Barcelone, situé dans un quartier résidentiel prestigieux de la Zona Alta, où de nombreux Espagnols riches ainsi que les étrangers résident. La région dispose d'une infrastructure étonnante qui comprend les meilleures cliniques, des écoles prestigieuses privées et des universités, et des restaurants et des magasins pour tous les goûts. Ceci est une excellente occasion d'investir dans une entreprise privée à Barcelone, dans laquelle vous souhaitez acquérir un local commercial avec un locataire, dans une ville touristique animée sur la côte méditerranéenne.
Le locataire actuel est un centre médical de haute technologie, spécialisée dans la thérapie cellulaire. Cette zone de la médecine traite de ralentir le processus de vieillissement et de prévenir le développement de maladies chroniques liées à l'âge en raison de cellules souches. Il est une clinique unique situé à Barcelone. À l'heure actuelle, le centre médical sert des clients à l'hôpital de la ville, occupant un espace de 800m2, mais il y a un plan d'expansion de l'entreprise de passer à un nouveau bâtiment de 5,300m2. Le nouvel espace sera un hôpital de jour et de nuit équipé de six salles d'opération et de plusieurs conseils et des salles de diagnostic avec un équipement ultramoderne. Le nouveau locataire est prêt à investir 2.500.000 Euros vers les réparations, les travaux de finition et d'équipement. Après l'ouverture du centre, le revenu locatif annuel prévu atteindra 490.000 euros, soit 6,5% par an, avec une augmentation des revenus allant jusqu'à 7%.
