L’équipe Albert Good vous fait une sélection des investissements les plus rentables et sûrs dans l'immobilier commercial en Espagne. Nous vous accompagnons sur toutes les étapes de la sélection et l'acte d'achat et nous vous fournissons tous les conseils juridiques et fiscaux nécessaires :
1. Sélection de meilleures options de propriété commerciale en fonction de votre demande.
2. Donner toutes les informations détaillées sur les emplacements de propriété et leur potentiel d'investissement.
3. Nous pouvons changer et ajuster la recherche en fonction de vos commentaires et grâce à un vaste réseau de partenaires sur le marché de l'immobilier espagnol, nous pouvons vous offrir toutes les options qui sont actuellement sur le marché.
4. Après avoir choisi la propriété, nous vous donnons notre évaluation de la rentabilité actuelle et sa croissance en perspective
5. Obtenir un extrait du registre de la propriété avec toutes les informations sur la propriété, y compris les charges possibles.
6. Vérification des contrats de location en cours à l'aide des consultants juridiques et financiers qualifiés.
7. Négocier le meilleur prix basé sur les informations de la propriété commerciale.
8. Offrir le meilleur régime d’acquisition financière d’une personne privée ou en tant qu'entité juridique.
9. Travailler sur la meilleure façon d'obtenir des dividendes de votre nouvelle propriété à l'aide des conseillers financiers.
10. Ouverture d’une nouvelle entité juridique si elle est nécessaire pour l'achat.
11. Gestion de l'hypothèque et l'application de plusieurs banques pour comparer et trouver les meilleures conditions possibles.
12. Obtenir NIE (numéro d'identification d’étranger)
13. Rassembler tous les documents nécessaires à la fois de l’acheteur et du vendeur et de superviser tout le processus de préparation du contrat, ainsi que la signature de l’accord.
Si vous achetez l'immobilier comme un investissement et que vous avez besoin de quelqu'un pour gérer la propriété, nous pouvons offrir ce qui suit :
- trouver de nouveaux locataires fiables les paiements de location de frais de contrôle
- fournir des consultants et des conseils juridiques si nécessaire
- contrôler les taxes foncières et autres paiements des frais municipaux
Et si vous avez besoin, nous pouvons également répondre à d'autres questions qui peuvent apparaître si vous vous déplacez à vivre en Espagne.