L’immobilier pour une vie permanente ou pour un usage fréquent doit répondre à des exigences particulières. L’immobilier espagnol, parfait pour passer des vacances d'été, n’est pas toujours attrayante pour la vie permanente. Les exigences les plus importantes sont développées par des infrastructures, un environnement pratique, une bonne connexion de transport et un niveau élevé de la vie culturelle.
Immobilier à Barcelone
Parmi toutes les villes d'Espagne, l'immobilier le plus demandé est définitivement trouvé à Barcelone. La capitale de la Catalogne est l'une des dix villes les plus commodes pour vivre dans le monde. Les produits offerts aux résidents de Barcelone sont un facteur important dans l'achat immobilier dans la ville. Une vie riche en culture, de sport, d’instituts éducatifs et médicaux prestigieux, et les meilleurs restaurants méditerranéens ne sont que quelques-uns des grands avantages pour les résidents de Barcelone qui en bénéficient tous les jours.
Les biens immobiliers dans les quartiers maritimes de Barcelone (par exemple Diagonal Mar ou Poble Nou) sont parmi les plus demandés. De nouvelles maisons sont construites sur la base hors des meilleures conceptions américaines et ont de grandes terrasses et vue sur la mer. Les communautés y vivant ont des piscines, des gymnases et des courts de tennis. Les célèbres plages de Barcelone sont à seulement 100 mètres et vous pourrez rejoindre le centre de la ville en 15-20 minutes en transport public ou privé.
Pour ceux qui sont habitués à vivre dans une atmosphère plus traditionnelle de la ville, nous pouvons recommander l'immobilier dans les quartiers plus élevés de Barcelone (Zona Alta) où se trouvent les appartements les plus luxueux et prestigieux. Pedralbes est le seul quartier de Barcelone construit par des maisons privées avec de grands terrains verts. Les prix de l'immobilier à Barcelone sont assez élevés, cependant, les propriétés à Barcelone ont beaucoup d'avantages. La grande liquidité fera vous sentir en sécurité sur la conservation de l'investissement, et les dépenses de la vie en Espagne qui sont beaucoup moins chères que dans les pays voisins tels que la France et l'Italie. Les taxes immobilières sur la propriété, les dépenses pour les services publics, la nourriture et les transports sont beaucoup plus raisonnables en Espagne. Une autre option - la location d'un immobilier acheté Barcelone, fournira un revenu annuel stable et une rentabilité.
L’Immobilier dans la banlieue de Barcelone
Les familles qui préfèrent vivre dans une villa loin du bruit de la ville devraient envisager l'achat d'immobilier dans la banlieue de Barcelone. La capitale de la Catalogne peut être atteinte dans les 20-30 minutes ce qui permet de visiter Barcelone de façon quotidienne.
L’Immobilier sur la Costa Garraf
La Costa Garraf se trouve à 14 km au sud de Barcelone, juste après l'aéroport international, El Prat. Les villes de placard, Gavamar et Castelldefels, sont connus comme les quartiers chers parmi la grande classe de Barcelone. Plusieurs des joueurs du FC Barcelone, dont Lionel Messi, y vit.
Le principal avantage de Costa Garraf est une large plage de sable bien organisée, de 8 km, avec la marche en bord de mer, le jogging et des pistes cyclables. La Costa Garraf est la seule ville parmi les banlieues de Barcelone où la plage n’est pas divisée de la zone résidentielle avec une voie ferrée.
Il y a des communautés de maisons et appartements, districts couverts de forêts de pins, et des villas situées sur la côte. La côte est plate, ce qui offre la possibilité d'utiliser l'ensemble du territoire et de maintenir un maximum d'intimité. La Costa Garraf est la banlieue la plus développée de Barcelone. La majorité des bâtiments sont assez vieux et il y a très peu de zones disponibles pour les nouvelles constructions. La surface de terrains varie de 800 à 3000 mètres.
Il y a des établissements prestigieux avec vue sur la montagne et sur la mer situé sur les collines de deux - à quatre kilomètres de la mer. Beaucoup de gens préfèrent vivre dans des colonies de montagne puisque l'air est plus sec que sur le bord de mer.
Les prix de l'immobilier sur la Costa Garraf sont semblables à ceux de Barcelone, bien que parfois plus. Les plupart des propriétés en demande sont des villas avec de grandes parcelles situées sur le littoral, des maisons de ville à proximité de la plage et de grandes villas dans les contreforts. La Costa Garraf est considéré comme l'une des villes les plus prestigieuses d'Espagne en termes de confort de vie.
L’Immobilier sur la Costa Maresme
La Costa Maresme est situé au nord de Barcelone en direction de la France où beaucoup de riches Catalans vivent. Elle est très populaire parmi les investisseurs immobiliers en raison de sa proximité de la capitale de la Catalogne. Un immobilier prestigieux sur la Costa Maresme est concentré dans des colonies situées à côté des montagnes, à 2-5 kilomètres de la mer. En raison de cette distance, l'air n’est pas aussi humide et le climat est doux pendant toute l'année. Les montagnes de Maresme sont couvertes de pins méditerranéens. Les grandes zones forestières sont préservées et tout type de construction est interdit. Grâce à cela, de nombreuses propriétés bénéficient de belles vues sur la forêt de pins. La Costa Maresme est un bon endroit pour un séjour permanent en raison de son infrastructure développée et le manque de trafic touristique. Dans cette zone, il y a beaucoup de grands restaurants placés dans des anciens bâtiments. Pour les amateurs de sport, il y a plusieurs yachts, golf et clubs de tennis, terrains de sport et des piscines. En outre, il y a des prestigieuses écoles privées sur la Costa Maresme. Les larges plages de sable se trouvent à seulement quelques minutes des propriétés et vous pouvez arriver à Barcelone par l'autoroute en 20-30 minutes.
Grâce à la disponibilité des terres gratuites sur la Costa Maresme, il y a le plus grand nombre de nouveaux logements de haute qualité offerts parmi les banlieues de Barcelone. Une caractéristique importante de certaines maisons dans cette zone est les grandes parcelles allant de 2000-3000 mètres carrés. Les prix de l'immobilier sur la Cosra Maresme sont raisonnables et son rapport qualité-prix fait que c’est l'un des meilleurs endroits pour vivre en Espagne.